Inversión en distress y carteras NPL

Innovación y fondos para la gestión integral de carteras NPL

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Inversiones

  • Inmobiliaria. Más de 215.000.000€ de volumen de inversiones en la compra de carteras NPL, distress y sociedades tenedoras de inmuebles. 
  • Financiero y Societario. Dilatada experiencia en la compraventa, adquisición, fusión y escisión de sociedades, especialmente en distress, así como en la refinanciación de las mismas.
  • Comercial. Obtención de fondos y red de inversores internacionales con presencia desde 1995 en las grandes ferias del sector: MIPIM, ExpoReal, Sima Pro y BMP. 
  • Legal Hipotecario. Equipo jurídico especializado en derecho hipotecario y negociación con deudores desde 1990.
  • Legal Concursal. Equipo especializado en el mundo del derecho concursal con énfasis en el concurso necesario, los convenios y la venta de unidades productivas. 
  • Fiscal. Expertos en optimizar la estructura de las operaciones NPLs, daciones, workouts alternativos y societarios. 
  • Servicing y Reporting: Análisis financiero, forecasting y reporting financiero de carteras NPL para alcanzar los objetivos deseados.
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Propia gestión de cartera

  • Visión holística de gestion integrada verticalmente para las carteras de NPLs en la Peninsula ibérica (España, Andorra y Portugal).
  • Gestión personalizada y enfocada a dar soluciones a las posiciones más difíciles y delicadas.
  • Traslado del riesgo reputacional.
  • Nuestra vision del workout está formada por un concepto de “ataque” multidisciplinar:

    • Real Estate 
    • Legal
    • Gestión NPL / Workout
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Creamos valor

  • Cumplimos el objetivo de pago de la deuda bancaria poniendo en valor el inmueble e invirtiendo nuestro capital.
  • Resolvemos todas las contingencias y problemas: con acreedores, de obras, urbanísticas, de licencias, con administraciones públicas y comunidades, suministros, ocupaciones problemas fiscales, contables y financieros.
  • Damos uso a los inmuebles, creando un beneficio económico y social. Cumplimos con la exigencia social de no tener ninguna vivienda vacía

Nuestro método

Real Estate

  • Conocimiento profundo del mercado: tendencias, players y operaciones.
  • Análisis previo. Ficha individualizada de cada activo. Valoración realista de la recuperación possible. Preparación del benchmarking y data rooms. 
  • Obtención de la posesión inmobiliaria.
  • Realización inmobiliaria: puesta en valor del activo para poder vender el activo de la forma más eficaz, maximizando valor.

Legal

  • Due diligence: legal, técnico, fiscal e inmobiliario, así como valoración del riesgo reputacional.
  • Valoración de los costes implicados (tiempos y costes procesales). 
  • Presión judicial con la presentación de sendas ejecuciones hipotecarias y ordinarias.
  • Societario: salidas alternativas a través de la venta/cession de las sociedades propietarias de los inmuebles que garantizan el NPL.
  • Concursal: presentación de concurso necesario y depuración de responsabilidades en caso de que sea necesario.

Gestión NPL

Tareas enfocadas directamente a la solución de los NPL en base a ayudar al deudor hipotecario a través del diseño de soluciones creativas que van más allá del workout común: 

  • Análisis previo: Valoración realista de la recuperación possible. Preparación del benchmarking y data rooms. 
  • Acuerdo amistoso: beneficio ecónomico para el deudor a cambio de la colaboración absoluta.
  • Montaje y venta de carteras NPL: Confección y comercialización de carteras NPL cuando se decida que la realización inmobiliaria no sea la solución idónea.